1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
府中市
42.6万円/㎡
前年比--
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,788万円
37.4万円/㎡
1,036
1,537
2,039
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,039万円
32.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
1,580万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 47.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,580万円 | 33.1万円 | 2階 | 47.78㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/03 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,380万円 | 36.3万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,298万円 | 48.1万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,398万円 | 50.2万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,498万円 | 52.3万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,380万円 | 49.8万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,598万円 | 54.4万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,698万円 | 56.5万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,798万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 1,950万円 | 36.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブライト府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅5分 | 1,900万円 | 32.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | サカエ東府中マンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,090万円 | 39.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 車返団地3街区 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅5分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 車返西住宅31 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅7分 | 2,080万円 | 38.2万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/20 | 車返住宅1街区7号棟 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅8分 | 1,798万円 | 36.7万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | 車返団地1街区1号棟 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅5分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 車返団地1街区5号棟 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅8分 | 1,290万円 | 26.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/01 | GSハイム武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | 車返住宅17 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅8分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 車返団地1街区17号棟 府中市押立町二丁目 | 飛田給駅9分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 車返住宅1—6 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅7分 | 1,590万円 | 32.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は府中市の平均と比較して22.3%割安です。