1975〜1985年築, 専有面積37.78㎡〜57.78㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+11.6%
府中市
51.8万円/㎡
前年比+30.7%
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,545万円
53.3万円/㎡
1,402
2,164
2,926
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,926万円
45.3万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
2,398万円（50.2万円/㎡）/ 9階 / 47.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,398万円 | 50.2万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,498万円 | 52.3万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,380万円 | 49.8万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,598万円 | 54.4万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,698万円 | 56.5万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,798万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/28 | 2,180万円 | 45.6万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,398万円 | 50.2万円 | 47.78㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/07 | センチュリーパレス 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | ニュースター東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2022/02/23 | タウンシップ府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,098万円 | 45.2万円 | 46.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 光シャンブル府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 2,280万円 | 43.5万円 | 52.36㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、府中市では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は府中市の平均と比較して3.1%割安です。