ヴェラハイツ第2東府中陣屋

東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5

割安

推定相場価格より6.1%割安

販価

相場

900

1,563

2,226

2,889

AI査定結果

推定相場価格

1,895万円

34.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,563万円〜2,226万円

28.3万円/㎡〜40.4万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.19万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2026年1月14日

ヴェラハイツ第2東府中陣屋

1,780万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 55.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.72万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/13	1,780万円	32.3万円	2階	55.16㎡	2LDK	南
2026/01/08	1,380万円	36.3万円	2階	38.05㎡	2DK	南
2025/11/24	1,580万円	33.1万円	2階	47.78㎡	2DK	南
2025/06/24	1,980万円	26.9万円	1階	73.59㎡	3LDK	南
2025/06/12	2,298万円	48.1万円	9階	47.78㎡	1DK	南
2025/06/07	2,398万円	50.2万円	9階	47.78㎡	1DK	南
2025/04/17	1,580万円	41.5万円	2階	38.05㎡	2DK	南
2025/04/13	2,498万円	52.3万円	9階	47.78㎡	1DK	南
2025/03/02	2,380万円	49.8万円	6階	47.78㎡	1LDK	南
2025/03/01	2,598万円	54.4万円	9階	47.78㎡	1DK	南
2025/02/14	2,698万円	56.5万円	9階	47.78㎡	1DK	南
2025/02/12	2,798万円	58.6万円	9階	47.78㎡	1DK	南
2024/09/07	1,580万円	41.5万円	2階	38.05㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.65万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/13	ヴェラハイツ第2東府中陣屋府中市若松町二丁目	東府中駅3分	1,780万円	32.3万円	55.16㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1980年	25戸	SRC
2025/11/13	府中武蔵野オリエントコート府中市栄町三丁目	北府中駅10分	1,980万円	32.8万円	60.45㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1984年	49戸	RC
2024/02/22	メゾン藤府中市寿町三丁目	府中駅11分	2,180万円	39.5万円	55.14㎡	2SLDK	10階 / 10階建	南東	1977年	50戸	RC
2025/05/19	朝日プラザ府中府中市寿町三丁目	府中駅8分	1,950万円	36.5万円	53.46㎡	2LDK	1階 / 3階建	西	1985年	46戸	RC
2024/11/27	ブライト府中府中市府中町一丁目	府中駅5分	1,900万円	32.1万円	59.17㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1980年	22戸	RC
2023/09/03	府中グリーンハイツ府中市宮西町一丁目	府中駅4分	2,480万円	37.4万円	66.32㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1981年	47戸	RC
2025/04/13	ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目	府中本町駅5分	2,598万円	39.1万円	66.41㎡	1LDK	2階 / 9階建	東	1984年	28戸	SRC
2024/10/04	サカエ東府中マンション府中市緑町三丁目	東府中駅6分	2,090万円	39.8万円	52.52㎡	2LDK	2階 / 8階建	西	1981年	17戸	SRC
2024/03/05	ロイヤルプラザ東府中府中市緑町三丁目	東府中駅4分	1,800万円	34.3万円	52.42㎡	2LDK	2階 / 9階建	-	1985年	16戸	SRC
2024/01/18	ヴェラハイツ第1東府中府中市緑町三丁目	東府中駅4分	2,280万円	34.5万円	66.1㎡	2LD	4階 / 10階建	南	1980年	20戸	RC
2025/04/09	花村第1フラワーマンション府中市若松町二丁目	東府中駅5分	2,480万円	39.3万円	63.18㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1979年	27戸	RC
2025/11/07	花村第2フラワーマンション府中市緑町三丁目	東府中駅2分	1,630万円	25.7万円	63.46㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	1980年	20戸	SRC
2024/07/27	モナークマンション東府中府中市若松町一丁目	東府中駅7分	1,900万円	35.2万円	54㎡	2SLDK	1階 / 4階建	南	1979年	20戸	RC
2025/12/26	コープ野村府中是政府中市是政五丁目	是政駅2分	2,180万円	33.0万円	66㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1979年	62戸	RC
2025/02/04	車返団地3街区府中市白糸台四丁目	武蔵野台駅5分	1,980万円	36.4万円	54.38㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1979年	40戸	RC
2024/02/17	車返西住宅31 府中市白糸台四丁目	武蔵野台駅7分	2,080万円	38.2万円	54.38㎡	2LDK	5階 / 5階建	-	1979年	40戸	RC
2025/08/22	ニューライフマンション武蔵野台府中市押立町三丁目	武蔵野台駅13分	2,180万円	35.6万円	61.28㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1980年	65戸	RC
2024/07/20	車返住宅1街区7号棟府中市白糸台五丁目	武蔵野台駅8分	1,798万円	36.7万円	48.99㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1975年	30戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、府中市では29.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は府中市の平均と比較して2.1%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

85.7万円/㎡

前年比+17.7%

府中市

33.0万円/㎡

前年比-29.6%

マンション概要

マンション名	ヴェラハイツ第2東府中陣屋
所在地	東京都府中市若松町二丁目
交通	京王線東府中駅徒歩3分
築年月	1980年
階数	11階建
総戸数	25戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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